Условия оформления ипотеки для пенсионеров в Совкомбанке

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке

Приобретение жилья интересует людей любой возрастной категории. Однако мало у кого появляется возможность осуществить процедуру без помощи финансовой организации. Компания Совкомбанк предоставляет своим клиентам займы с выгодными процентными ставками. При этом, в Совкомбанке ипотека доступна и для пенсионеров, плюс обладает некоторыми нюансами. Рассмотрим подробно условия ее получения.

Условия кредитования

Сумма ипотечного кредита в Совкомбанке определяется индивидуально для каждого клиента.

При этом максимальный размер займа для пенсионера достигает отметки 400 тыс. рублей.

Финансовая услуга предоставляется при таких условиях:

  • первоначальный взнос должен составлять минимум 20%;
  • срок действия договора до 20 лет.

Процентная ставка и размер кредитной суммы напрямую зависит от уровня дохода и перечня предоставленной документации.

Работающий пенсионер вправе рассчитывать на получение большего займа.

Важным условием также является страхование.

Совкомбанк оформляет обязательный полис для объекта недвижимости, а также жизни клиента – по желанию.

Страхование представляет дополнительный гарант надежности заемщика, по этой причине финансовые организации приветствуют подключение услуги.

Тарифы и ставки

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке максимально соответствует возможностям и потребностям клиентов старшей возрастной категории. Условия ее предоставления включают возрастные ограничения.

Клиенту не должно быть более 85 лет на момент полного погашения задолженности.
Размер переплаты составит 12%.

Требования

Совкомбанк контролирует соблюдение определенных условий при предоставлении займа клиентам любой возрастной категории. К примеру, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры включает ряд необходимых требований к заемщику и объекту недвижимости. Рассмотрим детальней некоторые из них.

К числу главных требований к пенсионеру относят:

  • гражданство Российской Федерации;
  • регистрация в регионе Москвы, сроком не меньше 4 месяцев;
  • положительная кредитная история.

Покупка квартиры в преклонном возрасте – сложная процедура.

Совкомбанк с готовностью сотрудничает с клиентом, который кроме пенсии получает дополнительный доход. К примеру, продолжает работать и готов предоставить банку письменное подтверждение.

К заемщику

Для оформления ипотеки заемщик должен предоставить перечень документации:

  • паспорт, пенсионное удостоверение;
  • копию трудовой книги, справку о доходах;
  • справку 2-НДФЛ;
  • сведения с места регистрации.

Кроме того, клиенту необходимо подать заявление в отделении банка. Все остальные шаги проведения процедуры сообщит сотрудник финансовой организации.

К недвижимости

Приобретаемое жилье должно также соответствовать определенным требованиям:

  • располагаться в городской черте;
  • быть без обременения;
  • иметь хорошее состояние (не аварийное).
Квартира не должна находиться в доме, готовящемся к сносу, а также не быть во владении у лиц, обладающих правом пожизненного пользования помещением.

Особенности

Иногда финансовая организация отказывает пенсионеру в получении ипотеки. Причиной принятия банком такого решения может стать:

  • негативная кредитная история (улучшить кредитную историю можно с помощью программы «Кредитный доктор»);
  • аварийное состояние приобретаемого жилья;
  • наличие долгов по налоговым отчислениям;
  • несоответствие основным требованиям Совкомбанка;
  • инвалидность;
  • малая доходность;
  • отсутствие поручителей;
  • судимость;
  • неоплаченные штрафы в ГИБДД;
  • кредитные задолженности, оформленные на просителя;
  • ошибки при заполнении заявки-анкеты или соглашения.
Последний пункт легко исправляется путем повторной подачи заявки с точной информацией.

Ипотечное кредитование от Совкомбанка, доступное пенсионерам в текущем году обладает своими плюсами и минусами. К положительным сторонам получения услуги относят:

  • быстрый способ начала владения недвижимостью;
  • приобретение жилья – надежный метод инвестирования финансов;
  • сниженная процентная ставка для клиентов пенсионного возраста;
  • тщательный анализ документации на квартиру сотрудниками банка. Этот факт снижает риск стать жертвой мошенников при покупке помещения.
К минусам некоторые клиенты относят: необходимость внесения первоначального взноса, оформление страхового полиса, что также влечет дополнительные финансовые траты, а также запрет сдавать жилье в аренду или продавать до полного погашения долга по кредиту. Кроме того, злостное невыполнение обязанностей заемщика влечет изъятие недвижимости банком даже, если плательщик уже внес немалую сумму долга.

Оформление договора по ипотеке в Совкомбанке выгодно клиентам пенсионного возраста. Благодаря финансовой услуге заемщик способен быстро решить жилищный вопрос. Несмотря на это, пенсионеру необходимо тщательно проанализировать стабильность финансового положения и только после этого приступать к оформлению договора на годы вперед.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться:

comments powered by HyperComments